Zweifamilienhaus plus Studio
Zweifamilienhaus mit Studio
CH-7402 Bonaduz GR
2 x 4.5-Zi.-Wohnungen plus ein Studio, Garagen, Garten, PP
Kaufpreis CHF 888’000.-
*Eckdaten:
Bj. 1973; renoviert 1983, NWF ca. 218 m2, (4.5-Zi.-Whg. 2.OG ca. 100 m2, 4.5-Zi.-Whg. 1.OG. ca. 95 m2, Studio ca. 23.8 m2), Nutzfläche ca. 300 m2, Grundstückfläche 239 m2, Volumen 1‘260 m3, Zentralheizung mit Radiatoren. Amtlicher Verkehrswert ca. CHF 888‘000.-, Realwert ca. CHF 1‘076‘100.-
*Raumangebot:
- EG:
Eingang. Wohnstudio mit Küche und Nasszelle. 3 Kellerabteile, Waschen-Trocknen, Abstellecke für Velo, 2 Garageboxen.
- OG1:
4.5-Zi.-Wohnung: Korridor mit Einbauschrank, Küche, Wohnzimmer, Hauptzimmer, 2 Einzelzimmer, Bad-WC-Lavabo mit Fenster. Separates Tages-WC.
- OG2:
4.5-Zi.-Wohnung: Korridor mit Einbauschrank, Küche, Wohnzimmer, Hauptzimmer, 2 Einzelzimmer, Bad-WC-Lavabo mit Fenster. Separates Tages-WC. Raum für Waschmaschine und Tumbler.
- DG:
Estrichabstellraum unter dem Dach, evtl. ausbaubar zu Maisonette-Wohnung.
*Umschwung:
Gartenbereich. Vorplatz für ca. 4 Autos. Seitlich nochmals 2 PP.
*Lage:
Zentrale Dorflage an einer Quartierstrasse. Einkauf, Bahnhof, Bus, Bank, usw. alles direkt umliegend und in wenigen Gehminuten erreichbar.
*Allgemein:
Ideal als Mietobjekt, Mehrgenerationenhaus. EFH oder für Grossfamilie. Grundstück im Miteigentumsverhältnis mit Nutzungsordnung. Zur Zeit alle 3 Wohnungen vermietet.
*Alle Angaben ohne Gewähr.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Bündner- und Domleschgerimmobilien
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SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH
Auf einen Blick
4.5-Zi. Whg: 2
Studio: 1
Garagen: 2
Parkplatz : 6
Wohnfläche: 218 m2
Nutzfläche: 300 m2
Grundstückfläche: 239 m2
Kubatur: 1'260 m3
Baujahr: 1973
Renoviert: 1983
Verfügbar: kurzfristig oder nach Absprache
Verkaufspreis: CHF 888'000.-