Walser-Berghaus, Stall, Werkstatt

Walser-Berghaus, Stall, Werkstatt

In der Bergnatur mit sehr schönem Ausblick auf Tal und Berge

Mutten-Thusis GR
Höhe über Meer: ca. 1‘400 m

8.5-Zi.-Chalet. Sommer- und Winterzufahrt. Fest-oder Ferienwohnsitz.
Strom, Wasser, Kanalisation inklusiv.

Kaufpreis Walser-Chalet CHF 280‘000
Kaufpreis Stall CHF 50‘000
Plus Kaufnebenkosten

*Eckdaten:
Baujahr ca. 1850, Renovationen 1973, Wohnfläche ca. 100 m2, Nutzfläche ca. 150 m2, Gebäudevolumen Haus 789 m3, Stall 363 m3, Grundstück Haus 221 m2, Stall 158 m2 , Holzheizung plus Elektro, Garagen (Werkstatt) Parkplatz, an ruhiger Quartierstrasse, Küchenanlage mit Holz- und Elektroherd, Bad, WC. Auch als 2-Parteienhaus nutzbar. Renovationsbedürftig. Auch als Zweitwohnsitz bewohnbar.

*Raumangebot:

UG: Eingang, Keller-Abstellraum. Garage für 3 Autos (Werkstatt). Aussen-PP.

EG: Küche mit Sitzecke, Wohnzimmer mit Stubenofen, 1 Zimmer, 1 Zimmer mit Kachelofen und sehr kleiner Küchenanlage (Wohnzimmer?), WC, Bad mit Waschmaschine, Holzschopf aussen.

OG: Fünf Zimmer, eines davon mit Kachelofen, kleiner Nordbalkon.

Stall: Separates Gebäude, 2-geschossig, als Hobby-Raum, Holzlager oder ausbaubar für Garagen oder Wohnzwecke. Renovationsbedürftig.

*Lage: Die Liegenschaft befindet sich im alten Dorfkern an der alten Bergstrasse. Heute wird dieser Dorfkern mit neuer Strasse umfahren. Schöne Tal-Bergsicht. Ruhige Lage. Zur Gemeinde Thusis gehörend. Ab Thusis nur 20 A-Min., ab Chur 40 Min. über neu erstellte Bergstrasse. Gute Sommer- und Winterzufahrt. ÖV mit Postbus.

*Allgemein: Die Liegenschaft ist mit Strom, Wasser, Abwasser, Telefon usw. erschlossen. Bevorzugt wird ein Verkauf als Gesamtes. Auch als Zweitwohnsitz nutzbar.

*Alle Angaben ohne Gewähr.

Und wieder eine interessante Immobilie vom Liegenschaften-Spezialist Bündner Immobilien

Ankauf, Verkauf, Vermittlung SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH in der ganzen Deutsch-Schweiz tätig

Bündner- und Domleschgerimmobilien
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Tel. 081 655 18 18
SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH

Auf einen Blick

Anzahl Zimmer: 8.5
Wohnfläche: ca. 100 m2
Nutzfläche: ca. 150 m2
Grundstück Haus: 221 m2
Grundstück Stall: 158 m2
Volumen: 789 m3
Baujahr: ca. 1850
Renovationen: 1973
Balkon: Ja
PP: Ja
Garage/Werkstatt: Ja

Kaufpreis Walser-Chalet CHF 280‘000
Kaufpreis Stall CHF 50‘000
Plus Kaufnebenkosten