Moderne 3.5-Zi.-Wohnung, Balkon, Garage, Lift

An sonniger und ruhiger Dorfrandlage

CH-7403 Rhäzüns GR
Nähe Chur-Thusis-Skigebiete
Höhe über Meer ca. 658 m

Kaufpreis CHF 550’000.--
zuzüglich Garageplatz CHF 30‘000.--
zuzüglich Kaufnebenkosten

*Eckdaten:
Bj. 2019, Nutzfläche ca. 93 m2. Fussbodenheizung, grosser überdachter Balkon, pflegeleichte Böden in Keramik mit Holzoptik, Lift ab Tiefgarage mit internem Zugang ins Haus. Keller, 2 Nasszellen, eigener Wäsche-Turm im Bad.

*Raumangebot:
Eingangsbereich, Nische für Garderobe mit praktischem Einbauschrank, grosszügiger sowie heller Wohn-Ess-Kochbereich mit Anschlussmöglichkeit für Cheminéeofen, Südbalkon überdacht, neuwertige und moderne Küchenanlage mit Vorratsraum, Bad mit Wanne, Lavabo, Waschmaschine-Tumbler-Turm, Schlafzimmer mit direktem Zugang zu Dusche/WC/Lavabo/Fenster, 2 weitere Schlafzimmer. Pflegleichte Bodenbeläge in Keramik und Parkett. Im EG befinden sich der Keller und die Garage.

*Umschwung: Besucher-Parkplätze und viel Grünfläche zur Allgemeinnutzung.

*Lage:
Die Liegenschaft befindet sich an sonniger und ruhiger Lage am Rand des Dorfes. Bushalt und Bahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Gehminuten entfernt. Chur 10-A-Min, Thusis 12-A-Min. Zudem kann das Bergdorf Feldis mit Skiliftanlage ab Rhäzüns in wenigen Minuten bequem erreicht werden.

*Allgemein:
Die Wohnung liegt im 1. OG des kleineren MFH in moderner Architektur. Wohnung für Single, Familie bis 2 Kinder sowie ideale Alterswohnung. Gesamtliegenschaft in sehr gepflegtem, neuwertigem Zustand.

*Alle Angaben ohne Gewähr.

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Bündner- und Domleschgerimmobilien
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SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH

Auf einen Blick

Anzahl Zimmer: 3.5
Nettowohnfläche: ca. 93 m2
Stockwerk: 1. OG
Nasszellen: 2
W/T: Ja
Balkon: 1
Garagenplatz: 1
Keller: 1
Lift: Ja
Baujahr: 2019
Verfügbar: nach Vereinbarung

Verkaufspreis:
Kaufpreis CHF 550’000.--
zuzüglich Garageplatz CHF 30‘000.--
zuzüglich Kaufnebenkosten