Maiensäss Hütte mit Stall

Maiensäss Hütte mit Stall

CH-7202 Says / Trimmis GR
Höhe über Meer: ca. 1'350 m

Viel Privatsphäre, Fernsicht. Alleinlage am Waldrand.
Ferienhaus, Stall, Wiese. Sehr gute Zufahrt.

Kaufpreis auf Anfrage und nach Vereinbarung
Kaufnebenkosten laut Unterlagen

*Eckdaten:
Baujahr ca. 1761, Renovationen 1994-2010, Wohnfläche ca. 50 m2, Nutzfläche Stall ca. 85 m2, Grundstück 1‘251 m2 (provisorisch), Sitzplatz-Grillplatz mit Steinplattenboden, Kochen-Heizen mit Holzkochherd kombiniert mit Specksteinofen, Zufahrt bis zur Grundstückgrenze. Alleinlage am Wald-Wiesenrand mit sehr viel Privatsphäre, wunderbare Fernsicht, gepflegter Zustand, gute Grundsubstanz. PV-Solaranlage mit 12 Volt-Beleuchtung im Innenraum.

*Raumangebot:

EG: Eingangsbereich ab Sitzplatz, Wohnraum mit Ess-Sitzecke, Ruhe-Schlafcouch, einfache Küchenanlage, Kochen und Heizen mit Holz. Treppe ins OG. Holzbrunnen mit Wasser vor der Hütte.

OG: Ein niedriges Zimmer unter dem Dachgiebel, zusätzlich ein ausgebautes Zimmer mit Ankleideraum.

Stall: Angebautes, nebenliegendes Stallgebäude. Kuhstall im EG nutzbar als Abstellraum und Speicher für PV-Solaranlage, Platz für Sportgeräte, Holz, Grill, Gartenmöbel oder Hobby. Der Kleintiernebenstall kann auch als WC-Raum genutzt werden. Im Heutenn im OG können Sie ungestört in der Hängematte liegen und eine Sommernacht geniessen.

*Allgemein: Eine einmalige Kaufgelegenheit. Erholung und Inspiration garantiert. Das Maiensäss wurde stilgerecht umgebaut und kann ohne Renovationen sofort genutzt werden.

*Lage: Das Maiensäss- Chalet befindet sich an sehr ruhiger, sonniger und bevorzugter Alleinlage mit sehr schöner Aussicht, in unverbaubarer Grünzone ohne Nachbargebäude. Viel Privatsphäre.

*Alle Angaben ohne Gewähr.

Und wieder eine interessante Immobilie vom Liegenschaften-Spezialist Bündner Immobilien.

Ankauf, Verkauf, Vermittlung SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH in der ganzen Deutsch-Schweiz tätig.

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SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH

Auf einen Blick

Anzahl Zimmer: 3.5
Wohnfläche: ca. 50 m2
Nutzfläche Stall: ca. 85 m2
Grundstück: 1'251 m2
Baujahr: ca. 1761
Renovationen: 1994-2010
Sitzplatz: Ja
PP: Ja

Kaufpreis auf Anfrage und nach Vereinbarung
Kaufnebenkosten laut Unterlagen