5.5-Zi.-Wohnung 130 m2 ab CHF 495‘000

Grosszügig und sonnig

CH-7402 Bonaduz GR
Höhe über Meer: ca. 662 m

In 3-FMH im 1. OG, Balkon, Keller, Estrich, Einzelgaragebox

Verkaufspreis Wohnung ab CHF 495‘000.- plus Garagebox CHF 30‘000.-

 *Eckdaten:
Renoviert 2011 usw.; Bj. 1974, innen komplett modernisiert, hell, sonnig, Wohnfläche netto ca. 130 m2, in kleinem MFH mit nur 3 Einheiten, grosser Balkon, Oel-Zentralheizung mit Radiatoren, Warmluft-Cheminée, Kellerabteil, Estrichabteil, Einzel-Garagebox, an kleiner Quartierstrasse, Isolier-Verglasung. Wasch-Trocknungsraum mit eigenen WM-TU-Geräten. Zusätzlich ein Wäscheentfeuchter.

*Raumangebot:
Eingangsbereich mit Garderobe. 2 Nasszellen modernisiert in aktuellem Design:
a) Separates WC mit Lavabo, b) Badezimmer mit flacher Duschwanne und Glasschiebewand, WC / Lavabo und Fenster, 4 Schlafzimmer, heller und grosszügiger Wohn-Essbereich mit Ausgang zum Balkon mit Sonnenstoren. Warmluft-Cheminée, moderne Küche mit Steinabdeckung und neuwertigen Geräten.

*Lage:
Die Liegenschaft befindet sich an sonniger Lage mit teilweise schönem Ausblick, an einer kleinen Quartierstrasse. Bahnhof und Zentrum gut erreichbar. Bonaduz verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und beste Anbindung nach Chur mittels ÖV. Die Wintersportgebiete Flims / Laax, Heinzenberg, Lenzerheide sind in kurzer Zeit erreichbar.

*Allgemein:
Grosszügige Raumeinteilung. Ältere Liegenschaft, jedoch mit sehr guter, baulicher Grundsubstanz, atmungsaktives 2-Schalen-Mauerwerk. Hohe Sonneneinstrahlung. Vernünftige Nebenkosten. Pflegeleichte Böden in Keramik und Parkett. Die Wohnfläche erstreckt sich über die ganze Hausgrundfläche.

*Alle Angaben ohne Gewähr.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH

Auf einen Blick

Anzahl Zimmer: 5.5
Stockwerk: 1. OG
Garagebox: 1
Wohnfläche: ca. 130 m2
Baujahr: 1974
Renoviert: 2011 usw.
Verfügbar: nach Vereinbarung

Verkaufspreis: ab CHF 495‘000.- plus Garagebox CHF 30‘000.-