5.5-Zi.-Wohn-Ferien-Chalet Nähe Flims

5.5-Zi.-Wohn-Ferien-Chalet Nähe Flims

CH-7016 Trin Mulin GR
Höhe über Meer ca. 874 m

Im Bündner Oberland an sonniger Lage
6.5-Zi.–Doppel-EFH (einseitig angebaut)

Kaufpreis nach Vereinbarung

*Eckdaten: Bj. 1907, kleine Renovationen im Laufe der Jahre, BGF ca. 140 m2, Nutzfläche ca. 160 m2, Grundstückfläche 188 m2, Volumen Haus 463 m3, Garten mit Sitzplatz, 1 Balkon, 2 Aussenparkplätze, Kachelofen im Wohnzimmer, Ölzentralheizung mit Radiatoren. Die Liegenschaft eignet sich als Festwohnsitz oder als Feriendomizil!

*Raumangebot:
UG: Naturkeller, grosszügige Waschküche mit Waschmaschine und Heizung, Tankraum/Abstellraum, Werkecke.

EG: Haupteingang überdacht, Korridor, Wohnküche, Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Zimmer z.B. für Büro/TV/Wirtschaftsraum, 1 kleiner Abstellraum.

OG: 3 Zimmer, Bad mit Wanne/Lavabo/WC/Fenster, Balkon überdacht.

DG: Ausgebauter Dachstock mit WC ca. 30 m2.

*Umschwung: Garten mit Süd-Sitzplatz (direkter Ausgang vom Wohnzimmer machbar), 2 Aussen-PP.

*Lage: Trin Mulin ist ein sonniges Dorf im Bündner Oberland (Surselva). Wunderschöne Berglandschaft, ideal für Naturbegeisterte. Umgeben von Wiesen, Wald und Bergen bietet diese Liegenschaft absolute Erholung und Ruhe vom Alltagsstress. ÖV mit Bus. Flims / Laax / Alpenarena 5 km, Chur 16 km.

*Allgemein: Das Haus kann im heutigen Zustand sofort bewohnt werden. Bei höheren Wohnansprüchen sind Renovationen fällig, wie z.B. Bad, Fenster, Heizungszentrale usw.. Wer eine „weiche“ und gesunde Bausubstanz bevorzugt, statt Eisen-Beton, ist hier genau richtig.

Die Gemeinde Trin bietet Sommer- und Winteraktivitäten sowie diverse Sehens-würdigkeiten, wie Langlaufloipen, Skigebiete in der Umgebung, der wunderschöne Cresta-See, Gletschermühlen auf der Alp Mora, Rheinschlucht, Wasserschloss, Burg Canaschal, Wiesen und Wälder mit Wildtieren, vielfältige Fauna und Flora, etc. Weitere Informationen finden Sie unter: www.trin.ch

*Alle Angaben ohne Gewähr.

Und wieder eine interessante Immobilie vom Liegenschaften-Spezialist Bündner Immobilien

Ankauf, Verkauf, Vermittlung SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH in der ganzen Deutsch-Schweiz tätig

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Tel. 081 655 18 18
SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH

Auf einen Blick

Wohnfläche: ca. 140 m2
Nutzfläche: ca. 160 m2
Volumen Haus: 463 m3
Grundstückfläche: 188 m2
Baujahr: ca. 1907
Renoviert: kleine im Lauge der Jahre
Garten: Ja
Sitzplatz: Ja
Balkon: 1
Aussen-PP: 2
Naturkeller: Ja

Kaufpreis nach Vereinbarung