Haus am Waldrand mit Garten

Haus am Waldrand mit Garten

Ruhige Lage am Dorfrand ohne Durchgangsverkehr

CH-7411 Sils i.D. GR bei Thusis
Höhe über Meer: ca. 739 m

6.5-Zimmer, freistehend, am Ende vom Quartierweg

Verkaufspreis CHF 530‘000.—

*Eckdaten:
Bj. ca. 1948, renoviert 2003, Wohnfläche ca. 132 m2, Nutzfläche ca. 150 m2, Volumen Haus 754 m3, Schopf 102 m3, Grundstück 655 m2, Elektro- und Holzofenheizung, freistehende Schopfbauten für Hobby, Holzlager, Abstellraum, Parkplatz für mindestens 4 Fahrzeuge, Möglichkeit für Erstellung Carport oder Garage, Gartenumschwung alles eingezäunt, Dispo-Hobbyraum mit eigenem Aussenzugang ausbaubar für Studio, Büro, Therapieraum.

*Raumangebot:
UG: Dispo-Hobbyraum oder Studio, Gäste, Büro.

EG: Überdachter, gut geschützter Eingangsbereich, Korridor, sehr grosszügiger Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang in den Garten, mit Cheminée-Ofen, Büro (Fernsehraum usw.), Bad mit Waschturm und Fenster, Doppelschlafzimmer.

OG: Einzelzimmer sowie ein Doppelzimmer mit Balkon.

DG: Abstellraum unter dem Dach, evtl. ausbaubar, zugänglich mit Zugleiter.

Lage: ÖV-Anbindung nach Chur/Thusis mittels Postbus oder ab Bahnhof. A-Anschluss Thusis oder Fürstenau in 5-Min. Über die Hängebrücke erreichen Sie die Schwimmbadanlage und Thusis zu Fuss oder mit Fahrrad in kurzer Zeit. Skigebiet Tschappina, Urmein, Sarn

Allgemein: Eine sehr gepflegte Liegenschaft an romantischer Lage am Rand des Lerchen Waldes. Auch ideal für Kinder oder Tierhaltung. Der bestehende Kiesvorplatz kann humusiert und in eine grosse Grünfläche geändert werden.

*Alle Angaben ohne Gewähr.

Und wieder eine interessante Immobilie vom Liegenschaften-Spezialist Bündner Immobilien

Ankauf, Verkauf, Vermittlung SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH in der ganzen Deutsch-Schweiz tätig

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SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH

Auf einen Blick

Anzahl Zimmer: 6.5
Wohnfläche: ca. 132 m2
Nutzfläche: ca. 250 m2
Volumen: 754 m3
Grundstück: 655 m2
Schopf: 102 m3
Baujahr: ca. 1948
Gartenumschwung: Ja
Dispo-Hobbyraum: Ja

Verkaufspreis CHF 530‘000.—