Ferienhaus im Skigebiet

Ferienhaus im Skigebiet

7423 Sarn/Heinzenberg GR
(ab Thusis nur 9 km)
Höhe über Meer ca. 1’200 m

An schöner Aussichtslage
Zur Skiliftstation nur 100 m. Skiabfahrt direkt zum Haus!

5.5-Zi. + 1.5-Zi.-Wohnungen mit Garten und Garage

Kaufpreis CHF 390’000.--
zusätzlich Garageboxe CHF 30‘000.--

*Eckdaten:
Bj. 1969, teilrenoviert 2013-2019, BG-Fläche ca. 120 m2, Volumen 524 m3, Grundstückfläche 282 m2 Haus + 35 m2 Garage mit Parkplatz, Ölheizung, ein Haus mit interessantem Charakter, verkehrsfreies und sehr ruhiges Quartier.

*Raumangebot:

UG: Studio mit separatem Eingang, kleine Küche, grosse Nasszelle DU/WC/Lababo, Wohnen-Essen-Schlafen, Keller/Waschen.

EG: Haupteingang 5.5-Zi.-Wohnung, Abstellraum mit Boiler und Öltank, Garderobe, Dusche/WC/Lavabo/Fenster, Loft-Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, Arbeitsküche mit Fenster, grosser Balkon mit Sonnen-Marquisen und schönem Blick auf das Bergpanorama.

DG: Galerie, Hauptzimmer, Mittelzimmer und Einzelzimmer, kleiner Abstellraum.

*Allgemein: Gartensitzplatz mit prächtiger Aussicht. Neuwertige 3-Fach-Fenster, Laminat-Parkett-Böden, guter Allgemeinzustand, im heutigen Zustand per sofort nutzbar. Studio im EG mit separatem Zugang eignet sich für Gäste oder Vermietung. Ideales Skigebiet für Familien.

*Lage: Sarn, 1200 m.ü.M., ist Zentrum der touristischen Erschliessung am nördlichen Heinzenberg. Sessel- und Skilifte. Ferienhaussiedlung Lescha mit gemütlichem Restaurant sowie Bergrestaurant Mittelstation. Ein Panorama wie aus dem Bilderbuch, ein preisgünstiges, familienfreundliches Skigebiet, ein Eldorado für Winterwanderer, zwei Eisfelder und Schlittelwege erwarten Sie. Der Hauptort Thusis verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und ist in 12-Automin. oder mittels öffentlichem Bus in 25 Min. erreichbar.

*Alle Angaben ohne Gewähr.

Und wieder eine interessante Immobilie vom Liegenschaften-Spezialist Bündner Immobilien.

Ankauf, Verkauf, Vermittlung SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH in der ganzen Deutsch-Schweiz tätig.

Bündner- und Domleschgerimmobilien
Ankauf Verkauf Vermittlung
www.buendner-immobilien.ch
Tel. 081 655 18 18
SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH

Auf einen Blick

Anzahl Zimmer: 7
BG-Fläche: ca. 120 m2
Volumen: ca. 524 m3
Baujahr: 1969
Teilrenoviert: 2013-2019
Grundstückfläche: 282 m2
Garage: 35 m2
PP: Ja
Terrasse: Ja
Balkon: Ja

Kaufpreis CHF 390’000.--
zusätzlich Garageboxe CHF 30‘000.-