Einfamilienhaus mit Garten

Einfamilienhaus mit Garten

Leicht erhöhte Lage mit Aussicht


CH-7411 Sils i.D. GR bei Thusis
Höhe über Meer: ca. 739 m

5.5-Zimmer, freistehend, Carport, PP

Verhandlungspreis CHF 590‘000.—

*Eckdaten:
Bj. ca. 1900, teilrenoviert 2004, Wohnfläche ca. 120 m2, Nutzfläche ca. 180 m2, Volumen Haus 680 m3, Schopf 262 m3, Carport 73 m3, Grundstück 897 m2, Elektro- und Holzofenheizung, angebauter Schopf für Hobby, Abstellraum oder ausbaubar als Garage oder Wohnraum, Holzlager usw. Parkplatz für mindestens 4 Fahrzeuge, ein Carport. Gartenumschwung eingezäunt.

*Raumangebot:
UG: Waschküche mit Waschmaschine-Tumbler, Dusche, Ausgang zum Garten.
2 Naturkeller, Treppenaufgang. Schopfanbau für Kleintiere, Werkstatt usw.
Gartensitzplatz überdacht mit Gartenanlage für Gemüse, Grünfläche usw.

EG: Haupteingang, Vorraum mit Garderobe, Korridor, Küche, grosszügiger Wohn-Essraum mit Kachelumluft-Ofen, Tages-WC, Treppenhaus. Schopfanbau für Holzlager, Abstellraum, Fahrräder, Motorrad, Sportgeräte, usw.

OG: 3 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer (evtl. Ankleide), Dusche mit Lavabo, separates WC.

DG: Abstellraum unter dem Dach, zugänglich über Steiltreppe.

Lage: ÖV-Anbindung nach Chur/Thusis mittels Postbus oder ab Bahnhof. A-Anschluss Thusis oder Fürstenau in 5-Min. Über die Hängebrücke erreichen Sie die Schwimmbadanlage und Thusis zu Fuss oder mit Fahrrad in kurzer Zeit. Skigebiet Tschappina, Urmein, Sarn

Allgemein: Klassisches Einfamilienhaus mit Garten. Leicht erhöhte Lage mit Aussicht auf Tal und Berge. Genügend Ausbau- und Erweiterungspotenzial dank grossem Grundstück. Ideal auch für Familien, Kleintierhaltung und Gartenfreunde. Im heutigen Zustand bewohnbar. Jedoch sind Renovationen und Modernisierungen fällig.

*Alle Angaben ohne Gewähr.

Und wieder eine interessante Immobilie vom Liegenschaften-Spezialist Bündner Immobilien

Ankauf, Verkauf, Vermittlung SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH in der ganzen Deutsch-Schweiz tätig

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SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH

Auf einen Blick

Anzahl Zimmer: 5.5
Wohnfläche: ca. 120 m2
Nutzfläche: ca. 180 m2
Volumen: 680 m3
Schopf: 262 m3
Carport: 73 m3 
Grundstück: 897 m2
Baujahr: ca. 1900
Renoviert: 2004
Garten: Ja
Carport: Ja

Verhandlungspreis CHF 590‘000.—