Zweifamilienhaus plus Studio

Zweifamilienhaus plus Studio

Zweifamilienhaus mit Studio

CH-7402 Bonaduz GR

2 x 4.5-Zi.-Wohnungen plus ein Studio, Garagen, Garten, PP

Kaufpreis CHF 888’000.- 

*Eckdaten:
Bj. 1973; renoviert 1983, NWF ca. 218 m2, (4.5-Zi.-Whg. 2.OG ca. 100 m2, 4.5-Zi.-Whg. 1.OG. ca. 95 m2, Studio ca. 23.8 m2), Nutzfläche ca. 300 m2, Grundstückfläche 239 m2, Volumen 1‘260 m3, Zentralheizung mit Radiatoren. Amtlicher Verkehrswert ca. CHF 888‘000.-, Realwert ca. CHF 1‘076‘100.-

*Raumangebot: 

- EG: 
Eingang. Wohnstudio mit Küche und Nasszelle. 3 Kellerabteile, Waschen-Trocknen, Abstellecke für Velo, 2 Garageboxen.

- OG1:
4.5-Zi.-Wohnung: Korridor mit Einbauschrank, Küche, Wohnzimmer, Hauptzimmer, 2 Einzelzimmer, Bad-WC-Lavabo mit Fenster. Separates Tages-WC.

- OG2:
4.5-Zi.-Wohnung: Korridor mit Einbauschrank, Küche, Wohnzimmer, Hauptzimmer, 2 Einzelzimmer, Bad-WC-Lavabo mit Fenster. Separates Tages-WC. Raum für Waschmaschine und Tumbler.

- DG:
Estrichabstellraum unter dem Dach, evtl. ausbaubar zu Maisonette-Wohnung.

*Umschwung:
Gartenbereich. Vorplatz für ca. 4 Autos. Seitlich nochmals 2 PP.

*Lage:
Zentrale Dorflage an einer Quartierstrasse. Einkauf, Bahnhof, Bus, Bank, usw. alles direkt umliegend und in wenigen Gehminuten erreichbar.

*Allgemein:
Ideal als Mietobjekt, Mehrgenerationenhaus. EFH oder für Grossfamilie. Grundstück im Miteigentumsverhältnis mit Nutzungsordnung. Zur Zeit alle 3 Wohnungen vermietet.

*Alle Angaben ohne Gewähr.    

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


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Tel. 081 655 18 18
SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH

Auf einen Blick

4.5-Zi. Whg: 2
Studio: 1
Garagen: 2
Parkplatz : 6
Wohnfläche: 218 m2
Nutzfläche: 300 m2
Grundstückfläche: 239 m2
Kubatur: 1'260 m3 
Baujahr: 1973
Renoviert: 1983
Verfügbar: kurzfristig oder nach Absprache

Verkaufspreis: CHF 888'000.-

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