Selten - Maiensäss-Ambiente im Dorf!

Selten - Maiensäss-Ambiente im Dorf!

Bis zu 7 Personen zum kleinen Budget

CH-7462 Salouf GR
Thusis 21.3 km, Savognin 4.3 km
Höhe über Meer: 1'258 m

Verkaufspreis CHF 350'000.-
inklusive Parkplatz !

 

*Eckdaten:
Bj. 1979, renoviert 2005, rustikal, urtümlich, im Maiensäss-Ambiente, ruhig und erholsam, Wohnfläche netto ca. 100 m2, 2-geschossig mit Galerie, Warmluft- Cheminée, Balkon, Stauraum. Waschküche allgemein.

*Raumangebot:

-OG:
Eingangsbereich mit Vorraum, Korridor und Nische für Garderobe, Nasszelle mit grosser Dusche/WC/Lavabo/Fenster, praktische Küche, gemütlicher Essplatz, Wohnzimmer im Loftstil und mit Warmluft-Cheminée, Balkon, Doppelzimmer, Einzelzimmer mit Kajüten Bett, Treppenaufgang.

-DG:
Galerie mit Blick über den Luftraum Wohnen, Doppelschlafzimmer mit Doppelbett und Einzelbett.

*Lage:
Die Wohnung befindet sich im praktischen Dorfzentrum wo Sie das Dorfgeschehen inklusive Landwirtschaft hautnah miterleben, an ruhiger Lage in kleiner Quartierstrasse, im Dorf Salouf, nahe der Grünzone. Zufahrt auch im Winter 100 % gesichert. ÖV-Anbindung mittels Postbus. Haltestelle ca. 100 m entfernt. Der Hauptort Savognin ist nur 4.3 km entfernt und bietet eine sehr gute Infrastruktur, inkl. Skiliftanlagen und dem Badesee „Lai Barnagn“ mit glasklarem Wasser. Salouf liegt auf einer sonnigen Hangverflachung der linken Talseite des Oberhalbsteins, auch Surses genannt. Das Dorf zieren einige stattliche, alte Bündner Häuser. Eine ruhige, erholsame Ortschaft, eingebettet in eine liebliche Landschaft, abseits des Durchgangsverkehrs.

*Allgemein:
Übernahme sofort möglich. Mobiliar nach Absprache. Grosses Platzangebot für das kleine Budget. Die Bauernstube verströmt eine gemütliche Maiensäss-Atmosphäre.

 


*Alle Angaben ohne Gewähr.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Bündner- und Domleschgerimmobilien
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www.buendner-immobilien.ch
Tel. 081 655 18 18
SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH

Auf einen Blick

Anzahl Zimmer: 4.5
Nettowohnfläche: ca. 100 m2
Geschosse: 2, mit Galerie
Balkon: 1
Cheminée: 1
Parkplatz: 1
Baujahr: 1979
Renoviert: 2005
Mobiliar: nach Absprache
Verfügbar: nach Vereinbarung

Verkaufspreis: CHF 350'000.-
inklusive Parkplatz



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