4.5-Zi.-Minergie-Wohnung an sonniger Lage

Sonne und Aussicht in Stadtnähe

CH-7203 Trimmis GR
Höhe über Meer: ca. 650 m

Verhandlungspreis Wohnung ab CHF 615‘000.- plus Garageplatz 35‘000.-

*Eckdaten:
Bj. 2011, Minergie, 3-f-IV-Verglasung, modern, hell, sonnig, Wohnfläche netto ca. 110.75 m2, in kleinem MFH, grosser und überdachter Balkon, Waschmaschine-Tumbler in der Wohnung, Wärmepumpen-Heizung, Fussbodenerwärmung, Keller, Garageplatz, Allgemeiner Trocknungsraum mit Secomat, grosser Fahrrad-Roller-Raum.

*Raumangebot:
Eingangsbereich mit Garderobe. 2 Nasszellen in moderner Ausführung:
a) Dusche mit Glaswand, WC / Lavabo, b) Badezimmer mit Wanne, WC / Doppellavabo. 3 Schlafzimmer. Waschturm in separatem Raum, heller und grosszügiger Wohn-Essbereich mit Ausgang zum überdachten Balkon mit Sonnenstoren sowie seitlichen Blick- und Windschutzrollos. Moderne und neuwertige Küche mit Steinabdeckung mit viel Stauraum und Arbeitsfläche.
Eigener Kellerraum und Tiefgarageplatz.

*Lage:
Die Liegenschaft befindet sich an sehr sonniger Lage mit schöner Fernsicht am unteren Dorfrand von Trimmis. Gute Anbindung nach Chur mittels ÖV. Ideale Schulsituation für Familien mit Kindern.

*Allgemein:
Intelligente Raumeinteilung. Hochstehende und energiesparende Bauweise im Minergie-Standard. Hohe Sonneneinstrahlung. Süd-Westausrichtung. Tiefe Neben-kosten. Pflegeleichte Böden. Fenster-Sonnenstoren. Und natürlich mit Lift ab Garage.

*Alle Angaben ohne Gewähr.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH

Auf einen Blick

Anzahl Zimmer: 4.5
Stockwerk: 1. OG
Tiefgaragenparkplatz: 1 - zus. PP mietbar, evt. kaufbar
Wohnfläche: 110.75 m2
Baujahr: 2011
Keller: eigener Raum
Verfügbar: nach Vereinbarung

Verkaufspreis: ab CHF 615‘000.- plus Garageplatz 35‘000.-