4.5-Zi.-Ferien-Wohnung an ruhiger Randlage

4.5-Zi.-Ferien-Wohnung an toller Lage

Erholung, Sonne und eindrückliches Bergpanorama

 

CH-7462 Salouf GR

Thusis 21.3 km, Savognin 4.3 km, Höhe über Meer 1'258 m

Sonne und Ruhe und tolles Bergpanorama

4.5-Zi.-FERIEN-WOHNUNG AN TOLLER LAGE

tolle Ausicht, grosser Balkon, Cheminée, 2 Nasszellen

Verkaufspreis ab CHF 390‘000.—
Tiefgarageplatz möglich

*Eckdaten:
Bj. 1989, elegant, sehr gepflegt, hell, sehr sonnig und ruhig, mit wunderbarer Aussicht, Wohnfläche netto ca. 90 m2, Cheminée, grosser Doppel-Balkon, 2 Kellerabteile. Eine 3.5-Zi.- und eine 1.5-Zi.-Wohnung wurden zusammengelegt. Eine Rückführung in 2 getrennte Wohnungen ist jederzeit wieder möglich. Hallenbad und Sauna.

*Raumangebot:

- OG 2:
Eingangsbereich, Garderobe, 2 Nasszellen wie: a) Moderne grosse Dusche mit Glaswand, WC/Lavabo, b) Bad mit Wanne, WC/Lavabo und Fenster. Zwei Schlafzimmer. Wohnen-Essen mit Balkon und Sonnenstoren, Wohnen-Lesen mit Balkon und Sonnenstoren. Zentrales Warmluft-Cheminée, Küche mit Durchreiche.

- UG:
2 Kellerabteile, Tiefgaragenplatz, Waschküche in Allgemeinbenützung, Skiraum.

*Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer Feriensiedlung an sehr ruhiger, sonniger Lage am Hang, oberhalb des Dorfes Salouf, inmitten der grünen Natur, unterhalb des Wald-randes. Mit schöner Aussicht über Tal und Berge. Sackgasse, kein Durchgangsverkehr. Zufahrt auch im Winter gesichert. ÖV-Anbindung mittels Postbus. Haltestelle ca. 200 m entfernt. Savognin nur 4.3 km, bietet eine sehr gute Infrastruktur, inkl. Skiliftanlagen und dem Badesee „Lai Barnagn“ mit glasklarem Wasser. Salouf liegt auf einer sonnigen Hangverflachung der linken Talseite des Oberhalbsteins, auch Surses genannt. Das Dorf zieren einige stattliche, alte Bündner Häuser. Eine ruhige, erholsame Ortschaft, eingebettet in eine liebliche Landschaft, abseits des Durchgangsverkehrs.

*Allgemein:
Solide Bauweise mit 2-Schalenmauerwerk. Neue Zentralheizung. Baustil passt in die Berglandschaft und vermittelt ein einladendes, gemütliches Ambiente.

*Alle Angaben ohne Gewähr.

Bündner- und Domleschgerimmobilien
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Tel. 081 655 18 18
SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH

 

Auf einen Blick

Anzahl Zimmer: 4.5
Garage: 1
Kellerabteil: 2
Wohnfläche: 90 m2
Nutzfläche: 100 m2
Baujahr: 1989
Verfügbar: sofort oder nach Absprache

Verkaufspreis: ab CHF 390'000.-
Tiefgarage möglich

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