Ferienhaus an Alleinlage am Waldrand
Ferienhaus an Alleinlage am Waldrand
CH-7422 Tartar GR
Höhe über Meer: ca. 922 m
Sonne, Ruhe, Aussicht und kein Nachbar
5.5-Zimmer, freistehend, Garten, Solaranlage, eigene Quelle
Kaufpreis CHF 490‘000.--
*Eckdaten:
Bj. 1967, renoviert 1991, Wohnfläche ca. 100 m2, Volumen Haus und Schopf 407 m3, Grundstück 1‘513 m2, 3 Oel-Etagen-Heizöfen, 12 Volt-Solaranlage mit Photovoltaik plus 230 V-Anlage mit Stromgenerator, Gasinstallation für Kochherd, Warmwasser und teilweise für Beleuchtung. Geräteschopf, Carport denkbar, wunderbarer Sitzplatz mit kleinem Brunnen und Grillstelle, sehr gepflegt innen und aussen. Eigene Wasserquelle. Zufahrt geteert/betoniert, auch im Winter. Abwasseranschluss an Gemeindenetz.
*Raumangebot:
- EG:
Zugang überdacht, Eingangsbereich mit Garderobe, Tages-WC/Lavabo/Dusche mit Fenster, offene und neue Küche in Hufeisenform, Essplatz, Stübli und Schlafzimmer. (Durch Entfernung der Wände kann eine grössere Stube erreicht werden).
- UG:
Zusätzlicher Ein-Ausgang, 4 Zimmer, Dusche/Lavabo mit Fenster, separates WC/Lavabo mit Fenster, Vorratsraum.
*Lage:
Die Liegenschaft befindet sich an Alleinlage am Waldrand, einfach einmalig. Sehr ruhig und sonnig mit schöner Aussicht über die Wiesen mit Berghintergrund, an einer Feld-Waldstrasse mit Sackgasse, kein Durchgangsverkehr. Bushalt ca. 7 Geh-Minuten. A-Anschluss 7-Minuten. Skigebiete Heinzenberg in nächster Nähe. Flims-Laax, Lenzerheide sind in kurzer Zeit erreichbar.
*Allgemein:
Für „Einsiedler“ das Ideale Ferienhaus. Hier können Sie sich entspannen und die Freizeit geniessen. Kein Nachbar, nur Natur. Autonome Versorgung. Sehr tiefe Nebenkosten. Pflegeleichte Bodenbeläge. Ein Paradies für Mensch und Haustier.
*Alle Angaben ohne Gewähr.
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SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH
Auf einen Blick
Anzahl Zimmer: 5.5
Anzahl Etagen: 2
Parkplatz: 5
Wohnfläche: 100 m2
Nutzfläche: 120 m2
Grundstückfläche: 1'513 m2
Baujahr: 1967
Kubatur: 407 m3
Verfügbar: kurzfristig oder nach Vereinbarung
Verkaufspreis: CHF 490'000.-