Ferien-Berg-Chalet mit toller Aussicht

Idyllisches Bergdorf auf Sonnen-Terrasse

CH-7404 Feldis-Domleschg GR
im schönen Burgenland Domleschg
ca.1’474 m ü. Meer

5.5-Zimmer (3.5-Zi.- und 1.5-Zi.-Wohnung) freistehend, Zentralheizung, PP

*Eckdaten:
Bj. 1988, Teilrenovationen 2010 bis 2015, Wohnfläche ca. 112 m2, Volumen 614 m3, Grundstück 258 m2, Gartensitzplatz, Balkon, Öl-Zentralheizung mit Radiatoren, PP und Garten, attraktive Wohnlage, auch im Winter problemlose Zufahrt, am Süd-Dorfrand.

*Raumangebot:

-EG:
Eingangsbereich mit Garderobe und Schwedenofen. Abgetrennte 1.5-Zi.-Wohnung mit Wohn-Schlafzimmer mit Ausgang zum Gartensitzplatz mit sehr schönem Ausblick, Wohnküche, Bad mit Waschmaschine/Lavabo/Wanne/Fenster. Technik-Heizungsraum. Treppenaufgang ins OG.

-OG:
3.5-Zi.-Wohnung, Korridor, 2 Schlafzimmer, modernes Bad mit Wanne/Lavabo/WC/Fenster, Wohnküche mit Nord-Balkon, Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang zum Süd-Balkon.

-DG:
Dachraum, zugänglich über Auszugtreppe, evtl. als Notzimmer bewohnbar oder noch komfortabler ausbaubar.

*Lage:
Die Liegenschaft befindet sich an sehr ruhiger, sonniger Randlage mit unverbaubarer Aussicht, an einer kleinen Quartierstrasse mit fast keinem Verkehr. ÖV-Anbindung nach Chur mittels Gondelbahn nach Rhäzüns oder Postbus.

*Allgemein:
Sehr gute Bausubstanz, neuwertig, äusserst gepflegt, Nebenkosten können evtl. mit der Vermietung der Einliegerwohnung abgedeckt werden. Feldis gehört zu den sonnigsten Dörfern Graubündens. Neue Sessellift-Anlage. Skipiste. Eisfeld. Wunderschönes Wandergebiet. Ideal für Naturliebhaber!

*Alle Angaben ohne Gewähr.

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SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH

Auf einen Blick

Anzahl Zimmer: 5.5
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: ca. 112 m2
Grundstückfläche: 258 m2
Kubatur: 614 m3
Baujahr: 1988
Teilrenovationen: 2010-2015
Gartensitzplatz: 1
Balkon: 1
PP: 2