Preiswertes Eigenheim mit Garten & Aussicht

Einfamilienhaus mit Garten am Stadtrand

Einfamilienhaus mit Garten und Aussicht

An ruhiger Lage in EFH-Quartier
CH-7421 Cazis-Summaprada GR


6.5-Zimmer, freistehend, Garage, Zentralheizung, Solaranlage


Verkaufspreis CHF 550‘000.—

*Eckdaten:
Bj. 1964, teilrenoviert 2001, Wohnfläche ca. 125 m2, Volumen 719 m3, Grundstück 501 m2, Garten und Sitzplatz, Öl-Zentralheizung mit Radiatoren, leistungsstarke Solaranlage, Garage. Attraktive Wohnlage.

*Raumangebot:

-EG:
Eingangsbereich, Garderobe, Bad mit Waschmaschine/Lavabo/Wanne/Fenster, separates WC/Lavabo/Fenster, Wohn-Küche mit Balkonanschluss, Wohnzimmer plus Schlafzimmer (mit Schiebewand abtrennbar), Ausgang zum Balkon mit direktem Gartenanschluss, Abstellraum mit Fenster (Spensa oder Putzraum oder Garderobe).

-OG:
3 Schlafzimmer, Zimmer (zurzeit zweite Küche), Bad mit Wanne/Lavabo/WC/Fenster, Abstellraum gross, Putzkammer klein.

-UG:
Keller (Zivilschutzraum), Heizungsraum, Öltankraum, Waschküche mit Lavabo und Ausgang zum Garten, Garage mit Tor.

*Lage:
Die Liegenschaft befindet sich an sehr ruhiger, sonniger Lage in älterem EFH-Quartier, abseits von der Hauptstrasse, an einer Quartierstrasse mit wenig Durchgangsverkehr. ÖV-Anbindung nach Chur mittels Postbus und Schnellzug ab Thusis. A-Anschluss 3-Min., ebenso Aldi, Lidl, Landi. Alle Schulstufen im Dorf.

*Allgemein:
Ältere Liegenschaft mit guter Bausubstanz. Sämtliche Nebenkosten können mit den Einnahmen der Solaranlage abgedeckt werden. Das Haus kann im heutigen Zustand sofort bewohnt werden. Beim Anspruch auf modernes Wohnen müssten noch Investitionen getätigt werden.


*Alle Angaben ohne Gewähr.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


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Tel. 081 655 18 18
SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH

Auf einen Blick

Anzahl Zimmer: 6.5
Anzahl Etagen: 3
Garten: 1
Sitzplatz: 1
Keller: 1
Einzelgarage: 1
Parkplatz: 1
Wohnfläche: ca. 125 m2
Grundstück: 501 m2
Kubatur: ca. 719 m3
Baujahr: 1964
Renovation: teilrenoviert 2001
Verfügbar: nach Vereinbarung

Verkaufspreis: CHF 550'000.-

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